1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
43.5万円/㎡
前年比-8.6%
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大山ローヤルコーポ
東京都板橋区栄町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩6分
1974年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,994万円
61.6万円/㎡
1,910
2,633
3,355
4,077
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,355万円
54.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
大山ローヤルコーポ
3,290万円（67.7万円/㎡）/ 9階 / 48.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は58.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,290万円 | 67.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 3,290万円 | 67.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/20 | 2,698万円 | 78.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2K | 東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 62.0万円 | 3階 | 30.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,090万円 | 71.5万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/28 | 3,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,190万円 | 73.7万円 | 10階 | 43.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,190万円 | 73.8万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/20 | 2,080万円 | 60.8万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,200万円 | 35.1万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/03/06 | 2,090万円 | 61.1万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,700万円 | 44.4万円 | 1階 | 38.33㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/16 | 2,150万円 | 49.8万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 55.1万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,180万円 | 63.7万円 | 9階 | 34.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,280万円 | 52.8万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 55.1万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 57.4万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/02 | 1,290万円 | 37.7万円 | 7階 | 34.2㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/28 | 2,580万円 | 59.7万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/28 | 2,790万円 | 57.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,680万円 | 62.0万円 | 9階 | 43.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/10 | 2,890万円 | 59.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,990万円 | 61.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/18 | 1,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,799万円 | 64.8万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,498万円 | 57.8万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,498万円 | 57.8万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/11 | 2,090万円 | 61.1万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,950万円 | 57.0万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,498万円 | 57.8万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 1,950万円 | 57.0万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/07 | 1,950万円 | 57.0万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,599万円 | 60.2万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 51.0万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 57.8万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,230万円 | 36.0万円 | 8階 | 34.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 58.2万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,080万円 | 60.8万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 58.2万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/17 | 2,699万円 | 62.5万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 53.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,799万円 | 64.8万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 42.9万円 | 9階 | 30.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 67.1万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,999万円 | 69.4万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 71.7万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 1,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 34.2㎡ | 2K | 西 |
| 2023/06/07 | 3,199万円 | 74.1万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 大山ローヤルコーポ 板橋区栄町 | 中板橋駅6分 | 3,290万円 | 67.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ハイネス上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅12分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 218戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は板橋区の平均と比較して55.6%割高です。
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